🗺️ RO-bot — Ruimtelijke Ordening Agent

De RO-bot toetst of een aangevraagde activiteit past binnen het omgevingsplan, decentrale verordeningen, landelijke wetgeving (Omgevingswet, Bbl), monumentstatus en natuurwaarden.

Hoe werkt de RO-bot?

  1. 1. Adres opzoeken via PDOK → kadastrale aanduiding + RD-coordinaten
  2. 2. Omgevingsplan-regels ophalen via DSO 'Regels op de Kaart' → bestemming + bouwregels
  3. 3. Decentrale verordeningen zoeken (welstand, kap, APV, etc.)
  4. 4. Monument- en natuurchecks uitvoeren
  5. 5. Landelijke wetgeving raadplegen (Bbl, Omgevingswet artikelen)
  6. 6. Oordeel: BINNENPLANS / BINNENPLANS_MET_AFWIJKING / BUITENPLANS / STRIJDIG
Model: Llama 3.3 70B op Groq (snel, ~2 sec per zaak met 6 tools)

Live bronnen (echte HTTP-calls)

LIVE

PDOK Locatieserver

LIVE

Adres → kadaster + BAG + geometrie (RD + WGS84)

tool: pdok_adres_lookup
https://api.pdok.nl/bzk/locatieserver/search/v3_1/
📖 documentatie

wetten.overheid.nl (BWB) via SRU

LIVE

Landelijke wetgeving zoeken op BWB-code

tool: wetten_lookup
https://repository.overheid.nl/sru
📖 documentatie

Lokaleregelgeving.overheid.nl (CVDR) via SRU

LIVE

Decentrale verordeningen, beleidsregels per gemeente

tool: lokale_regelgeving_zoek
https://repository.overheid.nl/sru

PDOK Cultureel Erfgoed (Rijksmonumenten)

LIVE

Rijksmonumenten + beschermde stadsgezichten + UNESCO

tool: check_monumenten
https://api.pdok.nl/rce/beschermde-gebieden-cultuurhistorie/ogc/v1/

Mock bronnen (PoC; productie vereist toegang)

MOCK

DSO Regels op de Kaart (omgevingsdocumenten)

MOCK

Omgevingsplan-regels per locatie

Waarom mock: Vereist PKIoverheid Services Server certificaat + OIN + ETO

tool: regels_op_kaart
In productie: https://service.omgevingswet.overheid.nl/publiek/omgevingsdocumenten/api

Aerius (stikstof) + NDFF (soorten)

MOCK

Natuurtoets (stikstofdepositie, soortenbescherming)

Waarom mock: Aerius is een interactieve calculator (geen REST API). NDFF vereist licentie via BIJ12/EcoData.

tool: check_natuur
In productie: https://www.aerius.nl/ + https://www.ndff.nl/

Lokale knowledge files (JSON)

Naast live API-calls heeft de RO-bot ook eigen JSON-kennis voor regels die niet via API beschikbaar zijn — klik om de inhoud te zien.

omgevingsplan_regels_lokaal.json
Achtererfgebied (incl. hoekwoning), warmtepomp-regels
 kapverordening_ntb.json
Regels kapvergunning (boomsoort, diameter, beschermd)
 verbouw_en_functiewijziging.json
Regels verbouw + functiewijziging (bedrijf-aan-huis)
 📚 Alle knowledge files
Volledig overzicht (13 bestanden)

Wettelijke kaders die de RO-bot raadpleegt

BWB-code Naam Wat regelt het Sinds
BWBR0037885 Omgevingswet Vergunningplichten, procedure (Hoofdstuk 5 + 16) 1 jan 2024
BWBR0041297 Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) Technische bouweisen (constructie, brand, energie, ventilatie) 1 jan 2024
BWBR0046570 Besluit kwaliteitsborging voor het bouwen Wkb - private kwaliteitsborger voor GK1 1 jan 2024
BWBR0030461 Bouwbesluit 2012 (vervallen) Vervangen door Bbl tot 1 jan 2024
CVDR-{gemeente} Lokaal omgevingsplan + verordeningen Bestemmingen, bouwregels, welstand, kap, APV per gemeente divers